Разрешение на перепланировку квартиры 2019 цена

Robert F. Kennedy Jr. and Del Bigtree expose the shocking truth about the dangers of a Coronavirus vaccine that you won't hear anywhere else. This clip was p... Rampant corruption within the United Nations World Health Organization is putting lives at risk during the deadly coronavirus outbreak from Wuhan, China. Why... How researchers are fighting the spread of COVID-19. This postdoc was abroad when the U.S. imposed travel restrictions. He got back—but got COVID-19 along the way The coronavirus outbreak is revealing one of China's darkest secrets. And I don't mean the Mr. Bean impersonator who's become a mouthpiece of Chinese Communi... Covid-19 cases are rising in many parts of Canada, but one region - Nunavut, a northern territory - is a lone place in North American that can say it's free of coronavirus in its communities. Last... Description: Coronavirus - Coronavirus. Get the Latest From the CDC. Latest From CDC. The United States Center for Disease Control and Prevention has more information at a federal level about COVID-19 and our current pandemic. coronavirus uncensored r/ 2019nCoV_Uncensored. Join. hot. hot new top rising. hot. new. top. rising. card. card classic compact. 5. ... This post was removed from the other subs. Reddit is advertising the CCP Shill run r/CoronaVirus subreddit... see full image. 12. 1 comment. share. save. 23. Posted by 5 months ago. Shitstorm Approaching! 23. 3 ... Date: October 9, 2020 Yes. During the COVID-19 pandemic, the state Protection and Advocacy (P&A) networks will conduct new representative payee monitoring reviews in-person only when state and local conditions permit and reviews can be conducted safely while social distancing with personal protective equipment (PPE). The number of confirmed COVID-19 cases across the planet has surpassed 40 million, but experts say that is only the tip of the iceberg when it comes to the true impact of the pandemic that has ...

2020.02.10 12:35 nottoilet Разрешение на перепланировку квартиры 2019 цена

[link]


2019.04.15 19:08 kn0wph33r Разрешение на перепланировку квартиры 2019 цена

2019 DC JET Subreddit
[link]


2020.02.26 15:25 Tkhrnaj На цена 2019 перепланировку квартиры разрешение

2019新型コロナウイルスに関するサブレです
[link]


2020.01.24 23:34 alyosha092 Разрешение на перепланировку квартиры 2019 цена

Покупатели московской недвижимости оплатят безопасность будущих дольщиков https://preview.redd.it/4qh88pjoatc41.jpg?width=1200&format=pjpg&auto=webp&s=b8163570eaeeb57b033d4d9f3b03f5a0961b1c22
Прогнозы относительно реакции рынка жилья на реформу долевого строительства оправдались: цены выросли, хотя на эскроу-счета в Москве перешли всего 20% проектов. Подорожание прокатилось по всему рынку, включая даже "вторичку". О том, к чему пришел рынок московского жилья к концу 2019 года и чего ждать в будущем, эксперты рассказали РИА Недвижимость.
Железобетонный каток эскроу Первичный рынок столичного жилья весь год ни на секунду не отвлекался от реформы долевого строительства. В первом полугодии застройщики всеми силами старались попасть под заветные критерии, позволяющие работать по старым правилам, а во втором все те, кому не удалось этого сделать, прилагали гигантские усилия для поиска проектного финансирования. В процессе некоторые смогли даже не остановить продажи, реализуя квартиры через альтернативные схемы: не по ДДУ, а через предварительные договоры, бронь и другие варианты. Пик таких продаж пришелся на период с июля по октябрь, но и тогда их доля была невелика.
На конец декабря реализация по так называемым "заменителям ДДУ" носит уже единичный характер и составляет порядка 100 квартир в рамках 3 проектов верхнего ценового сегмента (от бизнес-класса и выше), подсчитали аналитики компании "Бест-Новострой". Однако, добавляют они, здесь речь идет именно о сомнительных проектах, находящихся на начальной стадии строительства. В целом же по рынку еще в целом ряде корпусов ведется реализация квартир по предварительным договорам и другим альтернативных схемам, но в них речь идет о почти готовых домах.
"Для проектов высокой стадии готовности переход на предварительный договор и договор купли будущей недвижимой вещи является закономерным, так как реализация по ДДУ возможна до получения разрешения на ввод, после данного момента договор не будет зарегистрирован", – поясняют эксперты.
Последствия перехода рынка новостроек на новые правила не ограничились, разумеется, одними только хитростями с договорами. Одним из главных опасений, которое высказывали эксперты, был массовый уход с рынка, в том числе и через банкротство, большого количества застройщиков. В масштабах страны этот прогноз оправдывается.
Так, по данным Фонда защиты прав дольщиков, с августа по ноябрь по всей России обанкротились 90 застройщиков. Если же говорить о Москве, то здесь немного разошлись данные контролирующих органов и самих участников рынка.
В начале декабря Москомстройинвест отчитался о результатах внедрения реформы в столице: 63% проектов будут продаваться по старым правилам, 20% – через эскроу-счета, в 3% продажи еще не стартовали, но разрешение на строительство получено, а еще 14% остались "вне схем", так как либо строятся самим городом, либо находятся на финальной стадии строительства. Таким образом, тех, кто не справился с реформой, в этой статистике нет.
Однако участники рынка полагают, что такие проекты в Москве все-таки есть, пусть и немного.
"Согласно нашим наблюдениям за рынком, в 80 корпусах продажи стартовали, но потом остановились", – отмечают эксперты компании "Азбука жилья". Эти дома строят 31 застройщик, из которых 20 имеют в реализации всего один корпус, то есть речь идет о небольших проектах, уточняют в компании.
При этом большинство экспертов сходятся на том, что застройщиков, не сумевших адаптироваться в новых условиях, сейчас в Москве немного.
Однако самым заметным итогом перехода рынка на новые правила в Москве, как и во всей стране, стало повышение цен.
Первичка: ценник расправил плечи Нынешняя реформа долевого строительства стала, кажется, первой, которая оправдала ожидания относительно роста цен. О каждом методе защиты дольщико, будь то страхование ответственности застройщика или отчисления в Фонд, говорилось, что они непременно вызовут катастрофическое подорожание и, разумеется, "убьют рынок". Однако если предыдущие витки реформ вызывали разве что краткосрочный скачок цен, который быстро корректировался другими факторами, то сейчас тренд на подорожание новостроек закрепился надолго.
При этом все эксперты отметили, что динамика существенно различалась в зависимости от локации (новая Москва дорожала намного быстрее "старой") и ценового сегмента (опережающие темпы показал эконом-класс).
С начала года средняя цена предложения на рынке новостроек "старой" Москвы выросла на 7,1%, достигнув показателя 248 тысяч рублей за квадратный метр, подсчитал, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев.
При этом "квадрат" в комфорт-классе в границах МКАД подорожал на 7% - до 182 тысяч рублей, в эконом-классе – на 8%, до 143 тысяч, а в бизнес-классе средняя стоимость выросла на 3% - до 255 тысяч рублей, уточнил Владимир Каширцев.
Однако в новой Москве цены росли куда решительнее: по данным компании "Миэль", на начало декабря годовой рост составил 12% – до 124,8 тысячи рублей за квадратный метр.
Наибольший рост пришелся именно на новую Москву ввиду совокупности нескольких факторов: открытия новых станций метро, ввода первых линий Московских центральных диаметров и постепенного увеличения доли продаж с использованием эскроу-счетов, объясняет руководитель аналитики и консалтинга Сергей Ковров.
Таким образом, дорожали в Москве не отдельные проекты, вынужденные повышать ценник из-за перехода на проектное финансирование, а все разом. То есть даже покупатели, никак не защищенные с помощью эскроу-счетов, были вынуждены расплатиться за будущую чистоту и безопасность рынка.
В целом же главной причиной роста цен большинство опрошенных экспертов назвали ажиотаж, связанный с реформой долевого строительства. Но, кроме очевидного эффекта "дорогие кредиты проектного финансирования приводят к дорогим новостройкам", эксперты заметили и еще один фактор, сказавшийся на среднем ценнике новостроек.
Дело в том, что традиционно на первичном рынке действует принцип минимальной цены на старте продаж проекта. Это, зачастую, было причиной того, что средняя цена квадратного метра не демонстрировала динамики, тогда как в большинстве проектов она росла вместе со строительной готовностью, но выход на рынок новых корпусов корректировал ее в сторону снижения.
Однако в течение 2019 года в соцсетях и тематических телеграм-каналах участники рынка стали высказывать идею, что с переходом на эскроу низкий ценник на старте уйдет в историю как бессмысленный, поскольку эти деньги просто осядут в банках и не смогут сразу пойти на строительство. Некоторые эксперты отчасти согласились с этим тезисом.
"Если бы рыночные цены за последний год не изменились, то мы увидели бы разницу в 5-10% между проектами со старой и новой моделью финансирования. Однако в силу динамики спроса и предложения рост цен был внушительный, поэтому однозначно отнести такое повышение к реформе нельзя, ведь подорожали и многие объекты, за которыми сохранили право реализации по прежним правилам", – рассуждает Кирилл Игнахин.
На рынке существует и другой прогноз, согласно которому низкий ценник на старте продаж сохранится при полном переходе на новые правила. Этой версии придерживаются в компании "Бест-Новострой", эксперты которой уже отмечают более взвешенный подход девелоперов к ценообразованию, при этом главная мотивация низких ценников на старте проекта - это быстрое наполнение эскроу-счетов с целью получить более привлекательные условия проектного финансирования. Тех же, кто работает по старым схемам, от установления высоких стартовых цен удерживает конкуренция. В итоге, благодаря такой политике девелоперов, на рынок стали возвращаться инвесторы, поскольку недвижимость снова стала более выгодным инструментов в сравнении с депозитами.
Что касается прогнозов на 2020 год, то большинству экспертов нечем утешить будущих покупателей: цены будут только расти. "Можно прогнозировать более умеренный по сравнению с 2019 годом рост стоимости в размере 4-5% в массовом сегменте и 2-3% в бизнес-классе", – рассуждает Каширцев.
Источник - https://kvartyroom.ru
submitted by alyosha092 to u/alyosha092 [link] [comments]


2019.06.03 14:08 therealzeezy Разрешение на перепланировку квартиры 2019 цена

«Тео́рия Большо́го взры́ва» — американский ситком, созданный Чаком Лорри и Биллом Прэди[1]#citenote-nydailynews.com-1)[[2]](https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A2%D0%B5%D0%BE%D1%80%D0%B8%D1%8F%D0%91%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D1%88%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%B7%D1%80%D1%8B%D0%B2%D0%B0(%D1%82%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D1%81%D0%B5%D1%80%D0%B8%D0%B0%D0%BB)#citenote-bbc.co.uk-2). Премьера сериала состоялась 24 сентября 2007 года на канале CBS[[1]](https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A2%D0%B5%D0%BE%D1%80%D0%B8%D1%8F%D0%91%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D1%88%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%B7%D1%80%D1%8B%D0%B2%D0%B0(%D1%82%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D1%81%D0%B5%D1%80%D0%B8%D0%B0%D0%BB)#citenote-nydailynews.com-1)[[3]](https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A2%D0%B5%D0%BE%D1%80%D0%B8%D1%8F%D0%91%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D1%88%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%B7%D1%80%D1%8B%D0%B2%D0%B0(%D1%82%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D1%81%D0%B5%D1%80%D0%B8%D0%B0%D0%BB)#citenote-cbsnews.com-3). Сериал снимался перед живой аудиторией компаниями Warner Bros. Television и Chuck Lorre Productions. В январе 2017 года Джим Парсонс заявил, что создатели сериала написали достаточно материала для съёмок спин-оффа о детстве Шелдона[[4]](https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A2%D0%B5%D0%BE%D1%80%D0%B8%D1%8F%D0%91%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D1%88%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%B7%D1%80%D1%8B%D0%B2%D0%B0(%D1%82%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D1%81%D0%B5%D1%80%D0%B8%D0%B0%D0%BB)#cite_note-4).
Сериал повествует о жизни двух молодых талантливых физиков (Шелдон Купер и Леонард Хофстедтер), их привлекательной соседке по лестничной площадке, официантке и начинающей актрисе — Пенни), а также об их друзьях — астрофизике Раджеше Кутраппали и инженере Говарде Воловице[1]#citenote-nydailynews.com-1)[[2]](https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A2%D0%B5%D0%BE%D1%80%D0%B8%D1%8F%D0%91%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D1%88%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%B7%D1%80%D1%8B%D0%B2%D0%B0(%D1%82%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D1%81%D0%B5%D1%80%D0%B8%D0%B0%D0%BB)#citenote-bbc.co.uk-2)[[3]](https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A2%D0%B5%D0%BE%D1%80%D0%B8%D1%8F%D0%91%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D1%88%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%B7%D1%80%D1%8B%D0%B2%D0%B0(%D1%82%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D1%81%D0%B5%D1%80%D0%B8%D0%B0%D0%BB)#cite_note-cbsnews.com-3). Действие сериала происходит в городе Пасадена), штат Калифорния.
Премьера двенадцатого, финального сезона состоялась 24 сентября 2018 года[5]#citenote-5)[[6]](https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A2%D0%B5%D0%BE%D1%80%D0%B8%D1%8F%D0%91%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D1%88%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%B7%D1%80%D1%8B%D0%B2%D0%B0(%D1%82%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D1%81%D0%B5%D1%80%D0%B8%D0%B0%D0%BB)#citenote-6)[[7]](https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A2%D0%B5%D0%BE%D1%80%D0%B8%D1%8F%D0%91%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D1%88%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%B7%D1%80%D1%8B%D0%B2%D0%B0(%D1%82%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D1%81%D0%B5%D1%80%D0%B8%D0%B0%D0%BB)#cite_note-7). Теория большого взрыва является самым длинным ситкомом, обогнав ситком «Чирс» с его 275 серий. У Теории большого взрыва 279 серий.
На русский язык сериал был переведён и озвучен студией Кураж-Бамбей по заказу Paramount Comedy.
Сериал завершился 16 мая 2019 года[8]#cite_note-8).
Сюжет Сюжет описывает житейские ситуации четырёх главных героев, друзей-ученых, работающих в Калтехе. Они умные и перспективные, однако абсолютно не приспособленные к обычной жизни, сталкиваясь с повседневными проблемами, они оказываются не готовыми к ним и не знают, как их разрешить, им проще провести ряд опытов, сделать открытие, доказать очередную теорему[9]#cite_note-9). Особенную проблему для них представляет общение с противоположным полом и налаживание личной жизни. Однако их жизнь круто изменяется, когда напротив их квартиры поселяется очаровательная соседка по имени Пенни).
Создание Пилотный выпуск[править&veaction=edit§ion=3) | править код&action=edit§ion=3)] Пилотный выпуск, разработанный для сезона 2006—2007, существенно отличался от нынешней формы сериала. Единственные персонажи, оставшиеся в дальнейшей версии ситкома, — Леонард и Шелдон (Джон Гэлеки и Джим Парсонс соответственно). Помимо этих персонажей, в пилоте присутствовали Кэти (Аманда Уолш), «девушка уличной закалки, жёсткая, но ранимая внутри», и Джильда (Ирис Бар) — коллега и друг Шелдона и Леонарда.[10]#citenote-10)[[11]](https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A2%D0%B5%D0%BE%D1%80%D0%B8%D1%8F%D0%91%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D1%88%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%B7%D1%80%D1%8B%D0%B2%D0%B0(%D1%82%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D1%81%D0%B5%D1%80%D0%B8%D0%B0%D0%BB)#cite_note-11) Кэти расстаётся со своим бойфрендом и становится новым соседом парней. Джильда, в свою очередь, чувствует угрозу собственным отношениям с друзьями из-за Кэти. В новом пилоте образ Кэти был заменён Пенни.
Серия не прошла в эфир, однако создатели получили разрешение на съёмку второго пилота. Эпизод был создан заново, и в нём были задействованы все пять главных героев: Шелдон, Леонард, Пенни (Кейли Куоко), Говард (Саймон Хелберг) и Раджеш (Кунал Найяр). До своего выхода в эфир на CBS, пилотный эпизод № 2 распространялся на ITunes бесплатно. С 14 мая 2007 года было отснято 13 эпизодов, прежде чем 24 сентября состоялась официальная премьера сериала. Производство сериала было приостановлено 6 ноября 2007 в связи с забастовкой Гильдии сценаристов Америки. Таким образом, первый сезон состоит только из 17 эпизодов.
Научным консультантом сериала является Дэвид Салтзберг[12]#cite_note-12), профессор физики и астрономии в Калифорнийском университете, Лос-Анджелес. Он проверяет сценарий и диалоги актёров, математические уравнения и схемы на наличие ошибок.
Саундтрек Титульная песня написана канадской альтернативной рок-группой Barenaked Ladies. В сериале звучит всего один куплет, но 9 октября 2007 года был выпущен в продажу полный вариант песни (длиной 1 мин 45 сек)[13]#citenote-13)[[14]](https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A2%D0%B5%D0%BE%D1%80%D0%B8%D1%8F%D0%91%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D1%88%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%B7%D1%80%D1%8B%D0%B2%D0%B0(%D1%82%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D1%81%D0%B5%D1%80%D0%B8%D0%B0%D0%BB)#cite_note-14), описывающий образование Вселенной и Земли. Солист группы Эд Робертсон перед концертом в Лос-Анджелесе прочитал книгу Саймона Сингха «Большой взрыв». На концерте он сымпровизировал, прочитав фристайл-рэп о происхождении Вселенной. Этот концерт посетили создатели сериала, Лорри и Прэди. Робертсон согласился написать песню для заставки, узнав, что Лорри и Прэди не просили кого-либо ещё.
Название Название сериала происходит от названия современной космологической модели, описывающей ранний этап развития наблюдаемой нами Вселенной и имеющей название «Большой взрыв».
Название обыгрывается в песне, которая присутствует в начале каждой серии. В ней вкратце рассказывается о глобальной эволюции нашей Вселенной, в частности, поётся о том, что

«сперва материя была в горячем и уплотнённом состоянии, потом почти четырнадцать миллиардов лет назад началось расширение, позже Земля начала охлаждаться, автотрофы начали плеваться, неандертальцы изобрели орудия, люди создали пирамиды, стену, математику, естествознание, историю, разгадали тайны и… всё это началось с Большого взрыва!»
submitted by therealzeezy to comedyfreedom [link] [comments]


2019.05.30 08:10 Russian_partisan Разрешение на перепланировку квартиры 2019 цена

В Лосином Острове вырубят сотни тысяч деревьев ради торговых центров, новых дорог и жилого комплекса. Лосиный Остров — уникальный национальный парк, единственное место в Москве, где можно ехать по лесу на велосипеде много часов и встретить лося. На парк не первый год засматриваются застройщики, и не первый год на его территории находят незаконные вырубки и объекты. Однако еще никогда национальному парку не угрожало так много опасностей.
https://preview.redd.it/pdc5pz7d1b131.jpg?width=940&format=pjpg&auto=webp&s=b4be9d8387bc1ebe00c8a77c01c5cdb86d70717d
Для строительства дублера Щелковского шоссе и торгового центра из парка хотят исключить 140 гектаров, что больше площади парка Горького Изначально из состава Лосиного Острова хотели вывести 100 гектаров земли. В марте 2019 года об этом губернатор Подмосковья Андрей Воробьев попросил премьер-министра России Дмитрия Медведева. Однако позже цифра выросла до 120 гектаров, а через месяц — до 140. Все это ради дублера Щелковского шоссе длиной 19 километров (110 гектаров) и строительства торгового центра в совершенно другом месте на Ярославском шоссе (30 гектаров). Стоимость дублера составит 37–45 миллиардов рублей. Сейчас проект постановления правительства об изъятии 140 гектаров находится на согласовании в правительстве.
Лосиный Остров — уникальная природная территория, самый большой в мире лес в черте города. На его территории обитают около 70 лосей, 300 пятнистых оленей, 200 кабанов, 300 зайцев, а также четыре вида птиц, занесенных в Красную книгу. По словам эксперта по особо охраняемым территориям Михаила Крейндлина, лоси рядом с новой восьмиполосной трассой жить не станут и уйдут в глубь леса, а мелкие животные никуда не уйдут и погибнут. Кроме того, если раньше животные могли перейти через трассу и оказаться в Горенском лесопарке, то теперь для этого им понадобится перейти две дороги, что уменьшает их шансы на выживание. Животные могут оказаться зажаты меж больших дорог.
Также дублер Щелковского шоссе отгородит жителей Гольянова от леса и частично уничтожит памятник природы Алексеевскую рощу.
«Если бы это был национальный парк площадью миллион гектаров, то вырубка была бы незначительной потерей, но для Лосиного Острова 140 гектаров уничтоженной территории — это большой ущерб», — считает эколог Михаил Крейндлин.
Главная претензия к проекту в том, что он нарушает Федеральный закон «Об особо охраняемых природных территориях» (33-ФЗ), в котором прямо написано, что «земельные участки, расположенные в границах государственных природных заповедников, не подлежат отчуждению из федеральной собственности». Также проект нарушает Положениео национальных парках.
Эколог Общероссийского народного фронта Антон Хлынов считает, что «руками федерального правительства кто-то пытается узаконить незаконную стройку». По его словам, ситуация с Лосиным Островом — это прецедент, поскольку «произвольно меняются границы особо охраняемых природных территорий в угоду бизнесу». Гринпис указывает на то, что Верховный суд неоднократно признавал, что у нацпарков нельзя отнимать земли.
https://preview.redd.it/8nbh86it1b131.jpg?width=940&format=pjpg&auto=webp&s=cecef0d72872f9297ed07762b9f877bc2e1007f0
Минприроды хочет схитрить и показать, что вырубка деревьев для дороги не навредит национальному парку Для этого предлагается присоединить к Лосиному Острову Горенское и Монинское лесничества общей площадью 1 800 гектаров (сейчас общая площадь Лосиного Острова равна 11,6 тысячи гектаров). На деле эти два лесничества никак не связаны с Лосиным Островом: первое отделяет от нацпарка Щелковское шоссе и поселок Восточный, а второе находится еще дальше, за несколькими населенными пунктами и еще одной дорогой. Занятно, что в постановлении правительства и его обсуждении о расширении нет ни слова об изъятии земель Лосиного Острова. ФАКТИЧЕСКИ МИНПРИРОДЫ СКРЫВАЕТ САМУЮ ВАЖНУЮ ЧАСТЬ ПРОЕКТА.
Губернатор Подмосковья Андрей Воробьев уверяет, что лесу не будет нанесен ущерб: «Первое, что мы сделали, понимая, что и экологи, и жители беспокоятся о состоянии леса, о состоянии парка, мы добавили порядка 2 тысяч гектаров дополнительно к Лосиному Острову, а для строительства дороги нам нужно вывести чуть более 100».
Логика власти такова: вырубить в Лосином Острове сотни тысяч деревьев, а взамен на бумаге присоединить к парку новую территорию, где уже и так растут деревья.
Расширение границ Лосиного Острова — это всего лишь формальное изменение, которое, по сути, ни на что не влияет. Судя по всему, решение о строительстве дублера принято давно. Так, еще в 2015 году Лосиный Остров за 69 миллионов рублей заказал координатное описание границ парка с учетом расширения его территории. При этом на сайте парка новостей о предполагаемом изъятии территории нет.
Новая дорога породит еще больше пробок По задумке, дублер должен разгрузить Щелковское шоссе. При этом шоссе уже реконструировали несколько раз: там построили шестиполосную эстакаду, а также построили боковые проезды (по сути дублер дороги). Таким образом, в некоторых местах ширина Щелковского шоссе — 14 полос. По оценкам департамента градостроительства, пропускная способность дороги увеличилась на 30 %.
Урбанист Аркадий Гершман уверен, что дублер не решит проблемы с пробками, а только ухудшит ее. «Расширение кажется интуитивно правильным решением, потому что с одной стороны МКАД будет много полос и с другой стороны много полос, — считает Гершман. — Но в долгосрочной перспективе это совершенно не решит проблему пробок, потому что сейчас пробки отпугивают людей, и из-за них многие используют электрички и общественный транспорт. Но когда построят шоссе и в первые годы ситуация немного улучшится, случится спровоцированный спрос и эти люди сядут за машину. Чем больше дорог мы делаем, тем больше машин по ним ездит. Эту закономерность выявили еще в прошлом веке».
На замену дорогому строительству урбанист предлагает подумать над общественным транспортом: пуск трамвая или создание выделенной полосы для общественного транспорта из Москвы в область с экспрессами повысит пропускную способность шоссе. «В рамках одной полосы обычно едут 1000 человек в час. В одной машине находится 1,3 человека, которые и создают пробку. Если же мы говорим о выделенной полосе для автобусов, то на ней может ехать до 5 тысяч человек в час. А трамвай позволяет перевозить десятки тысяч человек в час. Важно повышать не просто количество полос, а эффективность дороги. К тому же если сейчас через шоссе вечером проезжает условно 5 тысяч машин в час, то, когда дорогу расширят, в Москву будет въезжать условно 15 тысяч машин в час. Машины будут разъезжаться дальше по улицам, и мы ухудшим транспортную ситуацию во всем городе», — объясняет Гершман.
https://preview.redd.it/0e2ko4te2b131.jpg?width=940&format=pjpg&auto=webp&s=5b1873d83e6fbdc6f07959b2354b1d09b1eb484e
На территории парка незаконно строят торговый центр площадью 30 гектаров. Строительством занимался сын генпрокурора Артем Чайка Из территории парка исключают не только землю под строительство дороги, но и 30 гектаров около Ярославского шоссе. Здесь очередной ТЦ уже несколько лет незаконно строит группа компаний «Ташир» (которая построила «Ереван Плаза», «Европарк», три торговых центра «Рио» и другие). Стройка нарушает 33-й Федеральный закон. В 2018 году против объекта выступал Общероссийский народный фронт. На строительство 2-этажного здания с бутиками, кинотеатром и ресторанами планируютпотратить 300 миллионов долларов. Сотни свай под будущий фундамент уже вбиты, хотя, согласно ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях», на территориях национальных парков запрещена любая деятельность, которая может «нанести ущерб природным комплексам и противоречит целям национального парка».
Любопытно, что строительство ведет компания «Георесурс», которая до лета 2018 года на треть принадлежала Артему Чайке (сыну генпрокурора РФ), а еще на четверть — самой компании «Ташир» (по данным сервиса «Контур.Фокус»). Сейчас, впрочем, доля Чайки отошла компании «Марьина Роща Плаза» — владельцу ТЦ «Райкин Плаза», который в конечном счете связан с тем же «Таширом».
https://preview.redd.it/91o28wml2b131.jpg?width=940&format=pjpg&auto=webp&s=38d4820c708fdc77c41380c56d5683a781660b51
Еще один торговый центр уже отсудил у Лосиного Острова 17 гектаров земли Презентация туристско-торгового комплекса «Абрамцево» площадью 320 тысяч квадратных метров была еще в 2008 году. Девелопер проекта ООО «Крона-Маркет» обещал открыть торговый центр в 2009 году, но выяснилось, что строить хотят частично на особо охраняемой территории Лосиного Острова (104-й километр МКАД, возле Хабаровской улицы). Владелец земли, компания ТТК «Абрамцево», много лет судился с администрацией Балашихи и Росреестром, чтобы доказать, что территория их будущего торгового центра не является особо охраняемой и не принадлежит парку. Суд всегда вставал на сторону Лосиного Острова. Однако в июле 2018 года суд решил, что все предыдущие решения за пять лет были неверными и земля (около 17 гектаров) все-таки не принадлежит парку и не является особо охраняемой территорией.
Через Лосиный Остров хотят провести еще одну большую дорогу По схожей схеме с присоединением новой территории через Лосиный Остров хотят проложить Северо-Восточную хорду. Сейчас дорога уперлась в Лосиноостровскую улицу, однако, по плану, будет проходить прямо в парке, от района Богородское до Ростокина рядом с линией МЦК. Власти планируют проложить восемь километров дороги с шестью полосами движения. А также съезды транспортной развязки, шесть эстакад. Ущерб от вырубки деревьев для строительства предлагаетсякомпенсировать опять же присоединением к Лосиному Острову новой территории. На этот раз — 76 гектаров парка «Сокольники» (общая площадь парка — 599 гектаров). При этом в проекте и пояснительной записке к нему снова нет ни слова об изъятии земель под строительство дороги. Против объединения земель выступают и некоторые любители «Сокольников», которые считают, что после изменения статуса их парк превратится в «лес Бабы-яги».
Урбанист Аркадий Гершман давно критикует проект четвертого хордового кольца и в частности Северо-Восточную хорду: «Этот дорогой проект будет обслуживать очень небольшое количество людей. Потому что в Москве в течение суток на машинах перемещается лишь 20 % жителей. И эта дорога ухудшит положение огромного количества местных жителей. Хорда нарушает связи между районами, с нее очень мало съездов в районы, и она становится рукотворной рекой, через которую люди не могут ни перейти, ни переехать. Людям приходится преодолевать огромные расстояния, чтобы перейти с одной стороны дороги на другую. Получается, мы за очень большие деньги режем город и создаем неудобства для всех».
Ранее Северо-Восточная хорда уже затронула другой парк. Так, «Усадьба Кусково» лишилась как минимум 12 гектаров земли. Местная активистка Дарья Громова говорит, что вырубили 20 гектаров.
Прямо в лесу строят жилой комплекс Прямо в лесу планируют построить жилой комплекс «Сказочный лес». Квартиры в 26-этажных домах на Лосиноостровской улице (владение 45) уже продают покупателям, несмотря на то, что разрешения от Минприроды на строительство еще нет. И по идее, его и не должно быть, потому что охранная зона Лосиного Острова — 150 метров, и на этом расстоянии от леса нельзя ничего строить. Представитель «Сказочного леса» сообщил The Village, что разрешение от Минприроды точно дадут, потому что уже есть «разрешение на строительство от города».
Это не первое незаконно построенное жилье в Лосином Острове, ранее в нацпарке уже построили «Гольяново-парк»: четыре четырехэтажных дома. При этом строительная компания «Эверест Эссет Менеджмент» пыталась оспорить в суде принадлежность земли к Лосиному Острову. В итоге компания проиграла суд, но здания к тому моменту были уже почти построены. Сейчас они одиноко гниют возле нацпарка. На сайте «Яндекс. Недвижимость» указано, что обещанный срок сдачи незаконных домов — второй квартал 2019 года.
Николай Дроздов Лосиный остров
Местные жители борются, но пока безрезультатно Протестующие запустили петицию в защиту границ нацпарка, которую подписали более 124 тысяч человек. Также 28 мая появилась петиция на сайте «Российская общественная инициатива». Если она наберет 100 тысяч голосов, её рассмотрят на федеральном уровне — возможно, в Госдуме. Также жители ближайших к парку районов обращались в Минприроды, администрацию президента, прокуратуру, правительство, министерство транспорта, Госдуму. 17 мая они инициировали круглый стол на тему сохранения парка в Мосгордуме, а на следующий день на Гольяновском пруду прошел митинг в формате встречи с депутатом Валерием Рашкиным. В начале же месяца у здания Минприроды прошласерия одиночных пикетов против застройки Лосиного Острова. У протестующих против вырубки Лосиного Острова есть группа в Facebook, «ВКонтакте» и телеграм-канал.
Российское отделение Гринпис просило генерального прокурорапредостеречь Минприроды о недопустимости изъятия земли из территории нацпарка. О нарушении закона при строительстве торгового центра в Минприроды, Росприроднадзор и Генпрокуратуру направил письма Сергей Митрохин. Председатель совета депутатов Красносельского округа Илья Яшин предлагает массового отправлять сообщения в электронную приемную правительства и критиковать проект, по которому из территории парка хотят изъять 140 гектаров.
Руководство Лосиного Острова хочет вырубить еще 90 гектаров деревьев В 2016 году Лосиный Остров сильно пострадал от урагана: многие деревья вывернуло и сломало ветром. Чтобы очистить лес от погибших и опасных для посетителей деревьев, руководство парка хочет провести сплошные санитарные вырубки — то есть, по оценке руководителя лесного отдела Гринпис Алексея Ярошенко, уничтожить 90 гектаров деревьев, среди которых многие здоровы. Санитарные рубки проводятся для борьбы с вредителями и болезнями леса. Обычно во время рубки уничтожаются все деревья на территории. Ярошенко считает, что руководство парка выбрало самое простое решение: пригнать тяжелую технику, все уничтожить, а потом искусственно на ровной территории посадить новые деревья. По словам эколога, в парке уже пошло естественное восстановление, поэтому санитарную рубку проводить нельзя.
Гринпис предлагает отменить сплошную рубку и убрать только опасные деревья и оставить их гнить в лесу. По мнению Ярошенко, это дешевле, чем рубить все, но более сложная работа. Также эколог указывает на плохое качество последних санитарных вырубок в Лосином Острове: «Когда я пару лет назад попал на такую вырубку, у меня было ощущение, что я на исторической реконструкции, потому что там работала техника 70-летней давности, которая показывала, как рубили лес в тайге в середине ХХ века. Никакого бережного отношения к лесу. Причем большинство посаженных новых деревьев погибли».
Охранную зону рядом с парком хотят сократить с километра до пяти метров В марте 2019 года Минприроды предложило еще один проект, который ухудшает сохранность лесов и заповедников. Ведомство хочет сократить минимальную площадь охранной зоны охраняемых заповедников с километра до пяти метров, то есть в 200 раз. Охранная зона — это территория вокруг заповедника, на которой запрещены основные виды хозяйственной деятельности (охота и строительство), она нужна для плавного перехода в лес, поскольку многие животные выходят за его границы. Также, согласно проекту, в охранной зоне разрешаются любительская охота, выборочные рубки леса, разведка и добыча полезных ископаемых.
Сейчас у Лосиного Острова средняя длина охранной зоны — 150 метров, но после 2022 года она может сократиться до пяти метров. В Минприроды согласны, что пять метров — это недостаточно для охранной зоны, но добавляют, что у большей части заповедников и нацпарков этой зоны не существует вовсе. Однако с новым постановлением в пяти метрах от Лосиного Острова можно будет официально построить торговый центр.
На момент публикации материала ни министерство природных ресурсов, ни администрация парка «Лосиный Остров» не ответили на вопросы The Village.
https://www.the-village.ru/village/city/situation/351293-losinyy-ostrov
submitted by Russian_partisan to PikabuPolitics [link] [comments]